Pomiary zwoleń

Pomoc rzeczoznawcy przy negocjacji ceny nieruchomości.

Negocjowanie ceny posiadłości jest na rynku czymś uniwersalnym. Warto pamiętać, że ceny transakcyjne przy kupnie mieszkań w wielu przypadkach wynoszą setki tysięcy złotych. W naszym kraju panują dwa skrajne podejścia do „targowania się”. Pierwsze z nich sądzi, że w wyniku negocjacji za każdym razem uda nam się osiągnąć kolosalną bonifikatę. Drugie tymczasem przedstawia negocjacje jako coś nieprzyjemnego bądź nawet uwłaczającego godności. Oba te określenia są nieprawdziwe. Na rynku nieruchomości negocjowanie jest codziennością. W wypadku wielkich kwot upust w wysokości 2 lub 3 procent może okazać się niesłychanie zajmujący. Żeby ukończyć efektywne negocjacje najpierw musimy ustalić rynek, na którym przyjdzie nam działać. Proces ten będzie w inny sposób przebiegał na rynku pierwotnym a także wtórnym. W przypadku decyzji o zakupie nowego mieszkania musimy mieć świadomość, że pracownicy firmy deweloperskiej są scaleni polityką cenową. Oznacza to, że pomimo nawet najlepszych argumentów w większości wypadków nie przekroczymy pewnego progu rabatu. Pamiętać należy również o tym, że wobec małych stóp procentowych zaintrygowanie inwestycją w mieszkania jest gigantyczne. Ten fakt też nie podnosi naszej pozycji negocjacyjnej. Dużo większe możliwości pozyskania istotnego upustu występują na rynku wtórnym. Cena ogłoszeniowa może różnić się od ceny transakcyjnej nawet o kilkadziesiąt procent. By osiągnąć taki sukces musimy zgromadzić odpowiednie argumenty. Niezrównanym wyjściem w tym wypadku będzie pomoc fachowca. Ekspert uda się z nami na miejsce planowanej inwestycji w którym wykona potrzebne pomiary. Dostarczą nam one danych co do stanu technicznego lokum i potencjalnych zagrożeń mogących pojawić się w przyszłości. Zdołamy skorzystać z pomocy doświadczonych biur nieruchomości. Część z tych firm w swojej ofercie ma prowadzenie negocjacji w naszym imieniu. Poprzez uzbieranie kluczowych danych o intrygującym nas lokalu będziemy w stanie ocenić jego realną wartość rynkową. Jest to najistotniejszy czynnik, który możemy zaprezentować drugiej stronie. W wypadku mieszkań proponowanych na rynku wtórnym wielokrotnie zdarzają się pobieżne ceny nie mające zbyt wiele wspólnego z rzeczywistą ceną posiadłości. Zaopatrzeni w informacje nagromadzone za pomocą rzeczoznawcy będziemy w stanie przeprowadzić korzystne negocjacje.


Możliwość komentowania jest wyłączona.